Ето какво го чака „Корал“
Освен че разрешенията за строителство край плажа Корал се
оказаха незаконни, цялостният проект за хотелски комплекс е в очевидно
противоречие с правилата на Закона за устройство на черноморското крайбрежие.
Това личи от архитектурния проект на курорта „Корал бийч“,
дело на фирмата „Стефан Добрев – Архитектура и дизайн“, разпространени в
мрежата Фейсбук днес. Проектът е направен през 2007-2008 г., според сайта на
архитектурното ателие.
Проектът с инвеститор испанската компания „Ибердрола
инмобилиариа“ предвижда строителство на многоетажни сгради с общо 2500
апартамента край все още дивия морски плаж и паркоместа за 2350 автомобила –
1800 подземни и 550 наземни. Освен това той включва площад, пешеходна алея до
плажа, както и многобройни магазини, заведения и атракциони.
Близо 130-те декара зад плажа, предвидени за застрояване, са
в зона А на Черноморието (100-метровата ивица от брега), където според ЗУЧК
максималната плътност на застрояване трябва да е 20 %, а височината на сградите
– не повече от 7.5 метра. В проекта за „Корал бийч“ и плътността, и височината,
са много над нормативите.
Проектът очевидно противоречи на закона за Черноморието,
който е в сила от 2008 г. Законът обаче прави изключение за подробните
устройствени планове (ПУП), приети по-рано. Тъкмо такъв е случаят с ПУП-овете
за Корал, общо 3 на брой, одобрени от община Царево няколко години по-рано.
След журналистическо разследване през 2008 г. те бяха обжалвани от
Министерството на регионалното развитие, но МРРБ загуби делата. Тогава ресорен
зам.-министър с ресор планиране на териториалното устройство бе Екатерина
Захариева, настоящият министър в служебното правителство.
Според гражданското сдружение за защита на Корал причината
за провала на делата е, че по две от тях министерството не е внесло съдебна
такса от 20 лева, т.е., че е „предало фронта“. Неотдавна ведомството отрече,
заявявайки, че според юристите му не е било длъжно да внася въпросната такса.
Така или иначе съдът се произнесе в полза на трите ПУП.
След скандала „Дюнигейт“ в Несебър тази година обаче
парламентът гласува поправки в ЗУЧК, съгласно които се спира прилагането на
ПУП, които предвиждат строителство върху пясъчни дюни по крайбрежието. А
терените зад плаж Корал са тъкмо дюни и това личи от многобройните снимки на
организацията в защита на плажа.